Villa Piscina - Ferienhaus mit Pool

Die freistehende 7-Zimmer-Luxusvilla „Villa Piscina“ befindet sich in privilegierter und ruhiger Panoramalage am Ende einer Sackgasse. Das Ortszentrum mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Geschäften ist nur 2 km und die herrliche Seeuferpromenade sowie der öffentliche Strand nur 4 km entfernt. Insgesamt verteilt sich die großzügige Wohnfläche von ca. 350 m² auf drei Ebenen und bietet mit einem ca. 60 m² großen Wohn-/ Esszimmer, einem weiteren ca. 40 m² großen Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC viel Komfort und ausreichend Platz. Vom Innen- und Außenbereich aus genießen Sie eine unglaublich schöne Sicht auf den See und die Berge.
Mit viel Gefühl für Raum und Licht wurde die Villa sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail modern möbliert. Dabei wurde nicht nur bei den Bädern großer Wert auf die Verwendung von erlesenen Materialien gelegt. Auch die hochwertige Ausstattung der einzelnen Zimmer spricht ihre ganz eigene Sprache und spiegelt das gehobene Ambiente des Hauses wider. Die meisten Fenster sind mit Fliegengittern, die relevanten Schiebetüren ebenfalls mit einrollbaren Fliegengittern sowie alle Fenster/Türen innen mit Lichtschutzrollos ausgestattet. Des Weiteren wurden alle acht Boxspringbetten im Jahr 2021 neu angeschafft.
Das ca. 1.500 m² große und herrlich angelegte Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit. Es bietet jedem Einzelnen einen individuellen Rückzugsort und zwar entweder im herrlich gepflegten Garten, auf mehreren Terrassen mit in Summe ca. 100 m² oder am Pool. Hier gibt es acht Liegestühle, eine Dusche sowie eine mit separatem Besteck und Geschirr eingerichtete Außenküche mit Esstisch, sechs Stühlen, eigener Spüle, Gasgrill und separatem Pizzaofen. Vor der Sonne schützt das mit Motor ausfahrbare Sonnenverdeck.
Wenn Sie morgens die Augen öffnen, dann beginnen Sie den Tag mit einem unglaublich schönen Blick auf den See! Danach ein Bad in Ihrem Infinity Salzwasserpool (10 m x 4 m, 1,15 - 1,60 m tief, witterungsabhängig geöffnet von Anfang Mai bis Anfang Oktober) mit ebenfalls traumhaften Blick auf den See und die Berge und anschließend ein ausgiebiges Frühstück an einem der fünf Essplätze mit abermals atemberaubendem Blick auf den See und die Berge - hört sich das nicht nach einem Traumstart in den Tag an? Der Pool wird mit einem Solarthermie-System beheizt (d.h. nur bei/durch Sonnenschein), was insbesondere im Früh- und Spätsommer mit angenehmeren Badetemperaturen die nutzbare Zeit des Pools verlängert.
Wer es gerne sportlich mag, kann direkt vom Haus aus wandern oder zu Touren mit dem Mountainbike aufbrechen. Es stehen zwei Mountainbikes (Fully, Größe M) zur Nutzung bereit. Sowohl der Lago di Varese (3 km), der Lago di Monate (6 km) als auch der Lago Maggiore (4 km) laden zu Bootstouren ein. Für die Golfspieler unter Ihnen gibt es mehrere attraktive Anlagen in der Nähe. Kunstbegeisterte hingegen finden überall um den See verteilt wahre Schätze, und die Musikliebhaber sollten sich die vielen wunderbaren Konzerte nicht entgehen lassen. Sollten Sie Sehnsucht nach dem Rest der Welt verspüren, dann steht Ihnen ein kostenloser WLAN-Internetzugang zum Navigieren im Internet zur Verfügung. Insgesamt gibt es vier Parkmöglichkeiten auf bzw. innerhalb des Grundstücks. In der großzügigen Garage gibt es Platz für einen PKW, vor der Garage gibt es zwei Stellplätze und in der Garteneinfahrt den vierten Stellplatz. Hausaufteilung (CIR: 012013-CNI-00008):

Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche:

• Ca. 50 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Klimaanlage, großem 50-Zoll Fernseher mit SAT (Astra, Hotbird), Sitzgarnitur aus weißem Leder, zwei Chaise Longue Sesseln aus weißem Leder, acht Stühlen (weißes Catan-Leder), großem Glastisch (2,80 m x 1,00 m) und fantastischer Sicht auf den See und die Berge sowie Ausgang auf die ca. 50 m² große Terrasse
• Separate Empore mit kleinem Balkon und jeweils gigantischem Ausblick auf den See und die Berge - herrlich zum Entspannen
• Separate und sehr gut ausgestattete amerikanische Wohnküche mit Essgelegenheit (Tisch und Stühle für fünf Personen), Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, Gaskochfeld mit vier Feldern, Brotschneidemaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie einem kleinen LED Fernseher (lokales Digitalfernsehen). Fantastische Sicht auf den See und die Berge. Ausgang auf die Terrasse
• Modernes Gäste-WC mit Bidet und Waschbecken
• Ca. 50 m² große Terrasse mit großer elektrischer Sonnenmarkise, Loungemöbeln (sechs Sitzplätze), Tisch mit vier Stühlen und atemberaubender Sicht auf den See und die Berge

Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche:

• Elternschlafzimmer mit Boxspringbett (Matratzengröße: 0,90 m x 2,00 m), LED Fernseher (lokales Digitalfernsehen), herrlicher Sicht auf den See und die Berge sowie Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse
• Modernes Elternbad en suite mit zwei Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Fenster
• Ankleideraum/ Office mit kleinem Schreibtisch
• Jugendschlafzimmer mit zwei separierbaren Boxspringbetten (Matratzengröße 0,90 m x 2,00 m), großem Kleiderschrank, Sofa, Schreibtisch, LED Fernseher (lokales Digitalfernsehen), herrlicher Sicht auf den See und die Berge sowie Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse
• 2. modernes Bad en suite mit großem Waschbecken, Badewannen-/ Duschkombination, WC, Bidet und Fenster
• Ca. 30 m² große überdachte Terrasse mit angrenzendem Sonnengarten und jeweils einmaliger Sicht auf den See und die Berge
• Ca.1.500 m² großes, herrlich angelegtes Grundstück mit Infinity Pool, Dusche und Außenküche mit Gasgrill und Pizzaofen. Der Pool misst 10 m x 4 m und hat eine Tiefe von 1,15 m bis 1,60 m. Witterungsbedingt ist der Pool von Anfang Mai bis Mitte Oktober in Betrieb. Rund um den Pool gibt es acht Liegen, sechs Stühle und einen Tisch auf einer weiteren 20 m² großen Terrasse mit elektrischem Sonnenverdeck.

Untergeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche:

• Großes „Studio“ bzw. 3. Schlafzimmer (durch lichtdichten Vorhang separierbar vom Wohnzimmer) mit zwei separierbaren Boxspringbetten (Matratzengröße: 0,90 m x 2,00 m) und großem Kleiderschrank
• 2. Wohnzimmer mit großer Sofakombination (0,90 m x 2,00 m) und großem 65-Zoll Fernseher mit SAT (Astra, Hotbird)
• 4. Schlafzimmer mit zwei separierbaren Boxspringbetten (Matratzengröße jeweils 0,90 m x 2,00 m) und großem Kleiderschrank
• 3. modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Waschbecken
• Separater Vorraum/Flur zur Garage
• Große Garage für einen PKW sowie drei weitere Stellplätze auf und innerhalb des Grundstücks